Vendere casa tra privati: convenienza o danno?
Comprare o vendere casa fra privati può dare l'impressione di essere una scelta intelligente per risparmiare il costo della provvigione all'agenzia immobiliare, ma spesso si rivela un boomerang poiché ci sono numerosi vantaggi da considerare nel rivolgersi a dei professionisti.
Ora vediamone alcuni.
1. Prezzi fuori mercato. Quando si compra da un privato ad esempio, solitamente il prezzo iniziale è più alto di un 20 - 30% poiché c'è sempre un grande valore affettivo. Di contro, chi vende sopravvaluta il proprio immobile e non trova clienti. Con l'agenzia è possibile una valutazione online gratis.
2. Affaristi. Chi compra cerca l'affare e chi vende, come detto, vuole realizzare un profitto. Ecco che domanda e offerta non si incontrano quasi mai.
3. Vendi al miglior prezzo. In generale, affidandoti a un'agenzia seria e professionale come ad esempio la nostra sede Frimm in viale Carlo III (leggi recensioni), otterrai sempre il miglior prezzo di mercato e venderai in poco tempo.
4. Vendi casa velocemente. Più un immobile resta fermo sul mercato, meno è appetibile. Più si abbassa il prezzo e meno sarà attraente per un compratore. La nostra media per una vendita, superiore a quella nazionale, è di 68 giorni, mentre nell'anno 2021 stiamo superando le 80 transazioni immobiliari. Numeri che sono garanzia per i clienti.
5. Acquirenti selezionati. Tantissimi privati sono in cerca dell'affare, come detto, molti sono soltanto curiosi o perditempo. Magari visiteranno anche la tua casa in vendita ma non compreranno. Altri sono invece finanziariamente inaffidabili. L'agenzia opera una pre-selezione in questo senso.
6. Pubblicità e visibilità. Un altro vantaggio che avrai nell'acquistare o vendere casa con l'agenzia, è la pubblicità. Le agenzie come la nostra investono molto in pubblicità sia online che offline e la visibilità del tuo immobile sarà sempre molto superiore a quella che potresti avere da solo. Inoltre per pubblicare un annuncio su un portale, vengono richiesti molti documenti per prevenire le truffe.
Ecco che talvolta vendere casa da soli, o acquistarla, può nascondere molte insidie. Come recita un vecchio adagio: chi più spende meno spende.
Ora vediamone alcuni.
1. Prezzi fuori mercato. Quando si compra da un privato ad esempio, solitamente il prezzo iniziale è più alto di un 20 - 30% poiché c'è sempre un grande valore affettivo. Di contro, chi vende sopravvaluta il proprio immobile e non trova clienti. Con l'agenzia è possibile una valutazione online gratis.
2. Affaristi. Chi compra cerca l'affare e chi vende, come detto, vuole realizzare un profitto. Ecco che domanda e offerta non si incontrano quasi mai.
3. Vendi al miglior prezzo. In generale, affidandoti a un'agenzia seria e professionale come ad esempio la nostra sede Frimm in viale Carlo III (leggi recensioni), otterrai sempre il miglior prezzo di mercato e venderai in poco tempo.
4. Vendi casa velocemente. Più un immobile resta fermo sul mercato, meno è appetibile. Più si abbassa il prezzo e meno sarà attraente per un compratore. La nostra media per una vendita, superiore a quella nazionale, è di 68 giorni, mentre nell'anno 2021 stiamo superando le 80 transazioni immobiliari. Numeri che sono garanzia per i clienti.
5. Acquirenti selezionati. Tantissimi privati sono in cerca dell'affare, come detto, molti sono soltanto curiosi o perditempo. Magari visiteranno anche la tua casa in vendita ma non compreranno. Altri sono invece finanziariamente inaffidabili. L'agenzia opera una pre-selezione in questo senso.
6. Pubblicità e visibilità. Un altro vantaggio che avrai nell'acquistare o vendere casa con l'agenzia, è la pubblicità. Le agenzie come la nostra investono molto in pubblicità sia online che offline e la visibilità del tuo immobile sarà sempre molto superiore a quella che potresti avere da solo. Inoltre per pubblicare un annuncio su un portale, vengono richiesti molti documenti per prevenire le truffe.
Ecco che talvolta vendere casa da soli, o acquistarla, può nascondere molte insidie. Come recita un vecchio adagio: chi più spende meno spende.