Legge Manovra 2022: proroga superbonus 110 e altri bonus casa

Il Consiglio dei Ministri ha approvato il testo della legge (manovra) di Bilancio 2022. Dalla proroga al superbonus 110 e agli altri bonus casa fino alla riforma delle pensioni.

La tanto attesa proroga del superbonus 110, alla fine, c’è stata. Confermata per i condomini fino al 2023, dopodiché scatta il “decalage”: al 70% per le spese sostenute nell'anno 2024, al 65% per quelle sostenute nel 2025. Per le villette e le unità unifamiliari, invece, viene prorogato per tutto il 2022 ma solo per le prime case e con un tetto Isee fissato a 25mila euro.

Confermata anche, malgrado qualche incertezza iniziale, la proroga del bonus facciate, anche se nel 2022 la percentuale per la detrazione per i lavori di restauro delle facciate esterne scende dal 90 al 60%.

Il testo della legge di bilancio 2022 conferma la proroga per gli altri bonus casa. C'è anche la proroga per tre anni, fino al 2024, del bonus mobili ed elettrodomestici ma cala a 5mila euro il tetto di spesa in base al quale è calcolata la detrazione del 50%. Proroga di 3 anni anche per ecobonus e bonus ristrutturazioni.

Sono estesi per tutto il 2022 gli incentivi fiscali previsti dal bonus prima casa under 36, ovvero le agevolazioni previste per l’acquisto dell'abitazione principale da parte dei giovani.

La legge di Bilancio 2022 istituisce anche un fondo per il bonus affitti ai giovani con età compresa fra i 20 e i 31 anni non compiuti (il cui reddito non superi i 15.493,71 euro annui) che abbiano un contratto di locazione per abitazione principale diversa dall'abitazione principale dei genitori. Il bonus è valido per i primi 4 anni e la detrazione detrazione dall'imposta lorda pari al 20% del canone di locazione nel limite massimo di euro 2.400 di detrazione.